НОВОСТИ ЧИТЫ И ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Губернатор подписал порядок выделения бесплатной земли для многодетных семей и детей-инвалидов

Политика и власть Забайкальский край

22 августа губернатор Забайкальского края Равиль Гениатулин подписал постановление о порядке бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям и детям-инвалидам.

Об этом ИА Чита.Ру сообщили в пресс-службе губернатора Забайкальского края.

Земельные участки полагаются гражданам. имеющим трёх и более детей в возрасте до 18 лет. гражданам – в том числе и молодым семьям – признанным нуждающимся в жилом помещении. и детям-инвалидам. Постановление правительства региона касается участков. находящихся в собственности Забайкальского края. и участков на территории Читы. государственная собственность на которые не разграничена , — уточнили в пресс-службе.

В июле депутаты краевого заксобрания утвердили поправки в закон о регулировании земельных отношений в крае. согласно которым в список льготников. имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков. внесли многодетные семьи и детей-инвалидов. Последним шагом станет утверждение формы образца заявления. Краевой департамент государственного имущества планирует сделать это в начале сентября. Ориентировочно в середине сентября забайкальцы смогут получать в собственность земельные участки.

Для того. чтобы встать на учёт. заявители должны обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений по адресу улица Амурская. 68 или по телефону 35-95-81. Полный текст постановления правительства края размещён на официальном портале Забайкальского края , — уточнили в пресс-службе.

Егор Захаров

Семья сильна, когда над ней крыша одна

В рамках проведения в Чите очередной специализированной межрегиональной выставки-ярмарки #8220 Читастроймаркет-#8243 в ВЦ #8220 Забайкальский#8221 прошла общегородская конференция #8220 Жилищный вопрос. Схемы приобретения жилья. Квартиры и дома. Государственные программы. Субсидии. Ипотека. Кооперативы. Использование материнского капитала в решении жилищного вопроса#8221 . По словам модератора конференции Ольги Бабушкиной, интерес к мероприятию в этот раз был не праздным: чтобы вместить всех желающих, в конференц-зал Экспоцентра даже пришлось ставить дополнительные стулья. Мероприятие проводили с информационно-просветительской целью: предоставить возможность жителям города получить всю информацию по решению жилищного вопроса в одном месте.

По словам заместителя управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Забайкальскому краю Веры Безруковой, рассказавшей забайкальцам об использовании материнского сертификата на улучшение жилищных вопросов, сама по себе эта не новая тема трсбуот постоянного внимания со стороны общества и граждан

Вера Александровна, в частности, напомнила, что с 1 января 2007 года вступили и силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 #8220 О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей#8221 и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые постановлением Правительства РФ.

Эти нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала (МСК) для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Размер материнского капитала в году для тех, кто им еще не воспользовался, составил 365 тысяч 698 рублей 40 копеек. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы увеличен с 01.01. года с учетом темпов роста инфляции.

По словам Веры Безруковой, в Забайкальском крае за время действия Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. обратилось в территориальные органы ПФР для подачи заявлений о выдаче государственных сертификатов на МСК 30815 женщин.

Кроме всего прочего, в декабре 2008 года был принят Федеральный закон № 288-ФЗ, в соответствии с которым с 01.01.2009 г. средства МСК разрешено направлять на погашение ипотечных кредитов (займов) независимо от срока, истекшего со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.

С 1 января 2010 года в Российской Федерации начался второй этап по реализации Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ #8220 О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей#8221 , который предусматривает расходование средств материнского капитала по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка.

Впрочем, Вера Безрукова сообщила, что средства материнского капитала не выдаются в виде наличного расчета.

Распорядиться ресурсом можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов #8211 этим правом можно воспользоваться уже с 1 января 2009 года.

Кроме того, на улучшение жилищных условий средства материнского капитала можно использовать для приобретения (строительства) жилого помещения в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в счет оплаты строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций, в

качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса или как уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

Кстати, после вступления в силу Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий № 862 от 12.12.2007 г. (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) добавилось два новых направления. Это оплата строительства(реконструкции) жилого помещения без привлечения подрядных строительных организаций и компенсация затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.

Вера Безрукова рассказала, что для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика, необходимо представить в отделение Пенсионного фонда документы. В пакете должны быть сертификат на материнский капитал паспорт копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства копия разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства и другие, в том числе банковские бумаги.

Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств для получения оставшейся суммы средств материнского капитала заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а также документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.

О государственных программах обеспечения жильём определенных категорий населения и о субсидиях для молодых семей участникам встречи подробно рассказала начальник отдела реализации национальных проектов и жилищных программ Министерства территориального развития Забайкальского края Наталья Рогова.

Как сообщила Наталья Анатольевна, на территории Забайкальского края государственная поддержка в решении жилищных проблем оказывается: молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение или строительство жилья (подпрограмма #8220 Обеспечение жильем молодых семей#8221 федеральной целевой программы #8220 Жилище#8221 ): гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей гражданам, уволенным с военной службы и приравненным к ним лицам участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшим в результате этих аварий, а также некоторым другим категориям граждан.

По словам Роговой, финансирование подпрограммы #8220 Выполнение государственных обязательств по обеспечению#8230 #8221 осуществляется исключительно за счет федерального бюджета. Всего за последнио пять лет по этой подпрограмме улучшили жилищные условия 300 семей, финансирование составило 402,778 млн рублей, привлечено гражданами собственных средств в размере 26,706 млн рублей.

Однако более живой интерес у населения вызывает программа улучшения жилищных условий молодых семей. Как рассказала Наталья Рогова, программа обеспечения жильем молодых семей действует на территории Забайкальского края начиная с 2006 года. До конца 2010 года действовала федеральная целевая программа #8220 Жилище#8221 на 2002-2010 годы, начиная с этого #8211 #8220 Жилище#8221 на - годы.

Участником подпрограммы может быть молодая семьи, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет семья должна быть признана нуждающейся в жилье, а её доходы #8211 позволяющими получить кредит.

- Применительно к данной подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качество нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, #8211 отметила Наталья Рогова, #8211 а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Рогова отметила, что постановлением Правительства Забайкальского края от 30 апреля 2009 года № 184 утвержден Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее #8211 Порядок).

Учет доходов молодой семьи производится органом местного самоуправления за расчетный период, равный последним шести месяцам. Пороговое значение дохода для каждой семьи рассчитывается индивидуально исходя из: норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию, состава семьи (для семьи численностью 2 человека #8211 42 кв.м, для семьи численность 3 и более человек #8211 по 18 кв. м на 1 человека) размера денежных средств молодой семьи, находящихся на счетах банковских или кредитных организаций.

В соответствии с новыми условиями программы социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости жилья -для молодых семей, не имеющих детей, и в размере 35 процентов расчетной стоимости жилья -для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи #8211 участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

Постановка на учет молодых семей, желающих участвовать в подпрограмме, производится органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства.

Молодая семья для участия в подпрограмме представляет в орган местного самоуправления по месту жительства пакет документов. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

Органы местного самоуправления ежегодно до 1 сентября формируют списки молодых семей-участников подпрограммы на очередной год по дате их постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учет нуждающихся в улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Выдача свидетельств осуществляется в строгом соответствии с утвержденными списками.

Программа - годов только начала действовать, и в её рамках не выдано еще ни одного свидетельства. А вот по результатам реализации программы за 2006-2010 годы можно подвести следующие итоги:

Всего за 2006-2010 годы по Забайкальскому краю улучшили жилищные условия порядка 1600 молодых семей, в том числе по городу Чите 280 семей. Финансирование из всех источников (федеральный, краевой, местный бюджеты) за все годы составило 607,66 млн рублей, в том числе 213,85 млн рублей #8211 за счет средств федерального бюджета, 68,62 млн рублей #8211 за счет краевого и 111,58 млн рублей #8211 за счет местных бюджетов. При этом гражданами привлечено 195 млн рублей собственных средств.

Кроме этого, на конференции особый интерес вызвали выступления представителей банковских структур, активно включенных в процесс кредитования граждан. Директор Читинского регионального филиала Галина Илькив, представитель ОАО #8220 Промсвязьбанк#8221 Дарья Чайковская, начальник отдела розничного кредитования ВТБ-24 Ольга Авдеева и многие другие руководители и специалисты рассказали забайкальцам о реальных льготных и расширенных возможностях работы населения с банками.

Подробнее об этих условиях можно узнать в любом из офисов банка, которому вы доверяете.

Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить:

- копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства -независимо от даты возникновения указанного права

- письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала #8211 в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц

- документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Источники: http://news.chita.ru/32410/, http://www.vl.aif.ru/politic/1393726, http://www.chita.ru/wikismi/p36877/