НОВОСТИ ЧИТЫ И ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Федеральная пассажирская компания проводит открытый аукцион по аренде недвижимости

Новости компаний Забайкальский край

ОАО Федеральная пассажирская компания в лице Забайкальского филиала проводит открытый аукцион №3 по аренде объектов недвижимого имущества.

Об этом 21 февраля ИА Чита.Ру сообщили в руководстве Забайкальского филиала компании.

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене и предусматривает аренду лота №1 — здания гаража общей площадью 127. 8 квадратных метров. расположенного по адресу: Забайкальский край. Чита. улица Кастринская. 42а. Начальная — минимальная — цена годовой арендной платы ( аренды недвижимого имущества) без учёта НДС. с учётом амортизационных отчислений. налога на имущество. земельных платежей. составляет: 197 тысяч 834 рубля 40 копеек. Под лотом №2 предусматривается аренда помещений № 1 - 13 и 20 - 27 общей площадью 203. 4 квадратных метра в здании цеха экспериментальной группы — пекарне. расположенных по адресу: Амурская область. Шимановск. ул. Вокзальная. д. 1. Начальная цена годовой арендной платы без учёта НДС. с учётом амортизационных отчислений. налога на имущество. земельных платежей. составляет 372 тысяч 480 рублей , — говорится в сообщении.

В филиале добавили. что на аукцион выставлены ещё два лота из Амурской области. Лот № 3 предусматривает аренду нежилых помещений № 1 - 18 общей площадью 170. 1 квадратных метров. расположенных по адресу: Благовещенск. ул. Станционная. 70 ( здание кафе Экспресс ). Начальная цена годовой арендной платы без учёта НДС. с учётом амортизационных отчислений. налога на имущество. земельных платежей. составляет 516 тысяч 480 рублей.

Аренда нежилых помещений под номерами 1. 2. 3 общей площадью 64. 7 квадратных метра. расположенных по адресу: Благовещенск ( здание павильона Даурия ) — лот №4. Начальная цена годовой арендной платы этого лота без учёта НДС. с учётом амортизационных отчислений. налога на имущество. земельных платежей — 146 тысяч 880 рублей. Величина повышения начальной цены арендной платы ( шаг аукциона) составляет 5 % от начальной цены годовой арендной платы , — отметили в руководстве филиала ОАО Федеральная пассажирская компания .

Там уточнили. что заявка на участие в аукционе обеспечивается внесением денежных средств в размере 10% от начальной цены арендной платы. Организатором аукциона является сектор конкурсных процедур и договорной работы Забайкальского филиала ОАО ФПК . Аукционная документация в печатном виде может быть получена по адресу: г. Чита ул. Бутина. 4. каб. 19 в рабочие дни с 8 до 17. перерыв с 12 до 13. За получение документации плата не

Для получения документации при себе необходимо иметь:

1. Письменное обращение с указанием сведений о претенденте ( наименование организации. юридический адрес. ФИО руководителя. контактные телефоны. банковские реквизиты)

2. Паспорт

3. Доверенность на право получения документации ( на сотрудника) или копию протокола о назначении на должность ( для генерального директора/директора).

Юридические лица и индивидуальные предприниматели. соответствующие предъявляемым обязательным требованиям. указанным в аукционной документации. признаются участниками настоящего аукциона. Решение о признании участником аукциона оформляется соответствующим протоколом. Аукцион может быть прекращён в любой момент до подведения итогов без объяснения причин. Заказчик и организатор не несут при этом никакой ответственности перед любыми юридическими и физическими лицами. которым такое действие может принести убытки. Победителем аукциона признается Участник. предложивший максимальную цену арендной платы , — поясняется в сообщении.

Аукцион №3 состоится 20 марта года в 08. 00 часов московского времени по адресу: Чита. ул. Бутина. 4.

Предложения организаций принимаются до 06. 00 часов московского времени 19 марта года по адресу: 672000. Чита. ул. Бутина. д. 4. каб. 19.

Забайкальский филиал ОАО Федеральная пассажирская компания .

Юридический адрес: 672000. Российская Федерация. Забайкальский край. г. Чита. ул. Бутина. 4.

Телефон/факс: ( 3022) 22 - 42 - 77 ( 3022) 22 - 71 - 93.

ИНН: 7708709686 КПП: 753643001

р/с 40702810943054157001 в филиале ОАО ТрансКредитБанк в Чите.

кор. счёт. 30101810600000000715 в ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому краю. Чита

Рисунки Гитлера на аукционе продали за $140 тыс

За 140 тысяч долларов на аукционе в Великобритании удалось продать 13 живописных рисунков, авторство которых, предположительно, принадлежит Адольфу Гитлеру. Практически все выставленные на аукционе работы, состоящие из 12 акварелей и одной картины маслом, ушли с молотка дороже предпродажной оценки, пишет Би-Би-Си.

Одна из картин - изображение сидящего на каменном мосту мужчины с фирменной гитлеровской прической с пробором, - была продана за 10 тыс. фунтов. Эксперты полагают, что это автопортрет Гитлера - лицо не прорисовано, но над фигуркой есть инициалы A.H.

Предполагается, что картины были найдены в 1945 году одним из британских военнослужащих. Он служил в полку, который в то время был расквартирован в немецком городе Эссене на Руре. Затем он продал эти работы неизвестному покупателю, и они на протяжении десятилетий хранились в его коллекции.

Несколько картин, в основном пейзажи, подписаны в углу A.Hitler или A.H.

Известно, что в ранние годы Гитлер увлекался живописью и хотел стать художником, однако он не отличался особым мастерством и в качестве художника признания не получил. Некоторые историки утверждают, что если бы диктатор состоялся как человек искусства, то вся последующая мировая история могла бы сложиться иначе.

Автор: Sibnovosti.runbspnbspnbspnbspnbspnbsp

Часто задаваемые вопросы

Где размещается информация о торгах?

Документация о торгах размещается на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора торгов - Департамента города Москвы по конкурентной политике: www.tender.mos.ru .

Как ознакомиться с материалами приватизационного дела по конкретному объекту?

С материалами приватизационного дела можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив Организатору торгов соответствующее письменное обращение на имя руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике, в том числе в форме электронного документа (mostender@mos.ru ), с указанием адреса объекта, его площади, даты торгов и ФИО лица производящего осмотр документов с приложением ксерокопии его паспорта.

Приватизационное дело для ознакомления предоставляется бесплатно, в течение двух рабочих дней с момент поступления указанного запроса.

Если после ознакомления с информацией представленной на сайтах о размещении торгов возникли вопросы по организации и проведению торгов, а также по лотовой документации?

Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить Организатору торгов в письменной форме обращение на имя руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике, в том числе в форме электронного документа (mostender@mos.ru ), запрос о разъяснении положений документации об аукционе.

Обязательно ли внесение задатка?

По всем лотам, выставляемым на аукцион, устанавливается требование о внесении задатка для участия в аукционе.

Оплата задатка производится в сроки и порядке, указанные в документации об аукционе, на расчетный счет Организатора торгов.

Документ или копия документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка) представляются одновременно с документами, входящими в состав заявки.

Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет Организатора торгов.

Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами.

Облагается ли задаток НДС?

Сумма задатка НДС не облагается.

Как осмотреть помещение?

Осмотр помещений, выставленных на аукцион, обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике и совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находятся нежилые помещения, без взимания платы.

Для осмотра помещений, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору торгов соответствующий запрос.

Запрос может быть направлен на электронный адрес Организатора торгов mostender@mos.ru.

Организатор торгов в свою очередь оформляет и выдает смотровое письмо лицу, указанному в обращении.

Кто может принять участие в аукционе?

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, подавшие заявку на участие в аукционе.

При этом участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, не иметь невыполненных обязательств перед городом Москвой.

Какие основания недопуска к участию в аукционе на право заключения договора аренды?

К участию в аукционе не допускаются заявители в случае:

- непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых заявителем для участия в аукционе, указанным в документации об аукционе, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений

- несоответствия требованиям, установленным законодательством РФ к участникам аукциона

- невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе

- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе

- наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства

- наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе

Перечень указанных оснований отказа заявителю в участии в аукционе является исчерпывающим.

Много ли участников на аукционе? Много ли подано заявок?

Количество участников на торгах трудно прогнозировать, оно зависит от ряда причин - привлекательности объекта с точки зрения ведения того или иного бизнеса, местонахождения и стоимости.

Информация о количестве поданных заявок не разглашается, чтобы процедура торгов была одинаковой для всех.

Как стать участником аукциона?

Необходимо подать заявку (заявление и пакет документов) и перечислить задаток для участия в аукционе в период заявочной кампании.

Вся информация по оформлению документов и участию в аукционе находится на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике

Как арендовать/купить помещения, которые размещены на Вашем сайте?

Необходимо выбрать помещение из предлагаемого на сайте соответствующего перечня, внести задаток, подать заявку и документы Организатору торгов, принять участие в аукционе и, в случае победы на аукционе, заключить договор аренды/купли-продажи.

Есть ли целевое назначение у продаваемых помещений?

Нет, у помещений назначения нет. Исключением могут быть помещения, имеющиеся на балансе продаваемых акционерных обществ. В этом случае в лотовой документации прописаны обременения – например, сохранение профиля деятельности и/или количества рабочих мест.

Задаток возвращается?

Задатки участникам, не победившим в аукционе, подлежат возврату, на расчетный счет, с которого произведена оплата:

- в течение 5 дней (приватизация городского имущества)

- в течение 5 рабочих дней (аренда объектов нежилого фонда)

- в течение 3 рабочих дней (аренда земельных участков под цели капитального строительства).

Входят ли в арендную ставку коммунальные платежи?

Коммунальные платежи не входят.

Зачем нужно обеспечение договора аренды?

Обеспечение договора это обычная рыночная практика любого собственника недвижимости. Данное обеспечение исполнения договора, равное трем месяцам аренды объекта нежилого фонда, определенной по итогам аукциона, перечисляется на счет Департамента городского имущества города Москвы, в счет последних месяцев аренды.

Можно ли изменить целевое назначение выставленного помещения на аукцион на право заключения договора аренды?

Нет, назначение помещения формируется исходя из реальных потребностей района, в котором оно находится, и является существенным условием получения помещения в аренду на торгах.

Что значит «свободное» назначение?

Если в документации об аукционе утверждено «свободное» функциональное назначение, это значит, что в нем возможна любая, не запрещенная действующим законодательством, деятельность.

Кроме того, будущий арендатор вправе самостоятельно определить цели использования нежилого помещения и, в месячный срок с даты проведения аукциона, обязан самостоятельно согласовать данное назначение с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в административных округах города Москвы и Управлением по административному округу Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Москве и представить данное согласование Арендодателю.

Можно ли изменить функциональное назначение объекта, возводимого на земельном участке, после заключения договора аренды земельного участка?

После заключения договора аренды земли это не допустимо.

В случае ввода объекта строительства в эксплуатацию досрочно на сколько и на каких условиях можно пролонгировать договор аренды земельного участка?

Пролонгировать можно до 49 лет с расчетом при этом годовой арендной ставки в размере 1,5% от кадастровой стоимости земли.

Каким образом и на каких условиях оформляется земельный участок после ввода объекта в эксплуатацию?

1. Оформить инвестору права собственности на объект

2. Обратиться в Департамент городского имущества города Москвы с просьбой оформления договора долгосрочной аренды земли для целей эксплуатации объекта капитального строительства.

Как скоро после торгов земельными участками можно получить зарегистрированный договор аренды?

Победитель аукциона в течение 3-х рабочих дней после торгов должен оплатить стоимость аренды, сложившуюся по результатам аукциона и прибыть в Департамент городского имущества города Москвы для подписания договора аренды с комплектом документов, необходимых для его государственной регистрации. Департамент городского имущества проверяет комплектность документов и передает на месячную регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Таким образом, приблизительно через 1,5 месяца после торгов инвестор получает 1 из 4 экземпляров договора аренды, зарегистрированного в Росреестре.

Источники: http://news.chita.ru/37221/, http://krsk.sibnovosti.ru/society/73359-risunki-gitlera-na-auktsione-prodali-za-140-tys, http://tender.mos.ru/directions-of-activities/investments/FAQ/